V E R K A U F T : Exponiert gelegenes Landhaus mit einzigartigem Panorama-Meerblick auf das Meer, die Berge und die vorgelagerten, sogenannten Goldinseln (Les Îles d´Or)

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LAGE: Das Landhaus liegt auf dem südlichen Höhenzug der Halbinsel von St. Tropez-Ramatuelle, auf einer Höhe von ca. 150 über dem Meer. Durch die Höhenlage ergibt sich ein großartiger Panorama-Weitblick: Irn Süden das nahe liegende Meer , mit drei vorgelagerten Inseln, im Westen die Bucht von Cavalaire und die Ausläufer des Maures-Gebirges und im Norden mit Schirm-Pinien bewachsene Hügel. Rückseitig grenzt das Anwesen an ein traumhaft weites und landschaftlich wunderschönes Naturschutzgebiet mit kilometerlangen Wanderwegen beispielsweise bis Cap Lardier oder Cap Taillat. Die Lage des Anwesens garantiert völlige Ruhe (selbst in der Hauptsaison). Andererseits ist das pulsierende Leben an den bekannten und zu entdeckenden Orten schnell erreichbar. Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügig angelegtes Anwesen im typisch provenzalischen Landhausstil auf einem der größte Grund-stücke der abgeschlossenen Ferienhausanlage “Les Mas de Gigaro". Dieses "Gated Property" ist nur über 2 automatisch schließende Rolltore zu erreichen (vom Auto zu öffnen mit codierter Fernbedienung). Die Anlage grenzt mit ihrem untersten Bauabschnitt “Baie de Valmer" an den beliebten, gelblichen Sandstrand “Plage de Gigaro". Die Anlage erstreckt sich weiträumig und terrassenförmig über mehrere Hügel, verteilt bis hinauf auf die Anhöhe von rund 150m über dem Meer. Dort befindet sich auch das angebotenen Landhaus. OBJEKTKURZBESCHREIBUNG: Das Landhaus, das 1980 im typisch provenzalischen Stil errichtet wurde, liegt auf einem ca. 2.300 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück mit einem sehr stabilen, felsigen Untergrund. Das exponierte, leicht hügelige Grundstück (ca. 140 m über dem Meer) ist ein landschaftliches Juwel mit traumhaften Aussichten auf das tiefblaue Meer mit den drei vorgelagerten ´Goldinseln“ mit den Namen Porquerolles, Port-Cros und Île de Levant (Ies Îles d´Or) im Süden, auf die Berge im Westen und Nord-Westen sowie in Richtung Sonnenuntergang auf die Stadt und den Hafen von Cavalaire sur Mer. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein weitläufig angelegtes Landhaus (Baujahr 1982) über 2 Ebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 190 m². Das Landhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer inkl. 5 Schlafzimmer, die sich über das Haupthaus sowie das angrenzende, erst kürzlich angebaute Gäste-Apartment verteilen. Zudem gibt es 4 Bäder sowie zwei Gäste-WC...…. Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee zum Objekt an, danke